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阳光验房,安心居住

发布时间:2017-05-19   发布人:昆明二十四城装饰工程有限公司   浏览量:66

安心阳光验房——论验房的重要性!


验房,是房子交付的前提和保障。一次专业的验房,就像良医的行医,不但一诊断出病症,而且开出有效的药方。 

通过验房,建工新城的各位亲们才可以可以省心收房,放心入住。

随着人们生活水平的提高,各方面意识也在不断加强,特别是维权意识,消费者花钱买了一件东西,即使不能物超所值,但至少也要保证没有受到欺骗。 

随着房价的日益飞涨,买房对于老百姓来说是急需解决但又力不从心的大事。

所以如果有条件买房,对于房子的质量及各种硬件的要求每个人都有着自己的标准。

可如何以专业的眼光来评价一所房子呢,大部分消费者因缺乏专业的验房知识而无法做出正确理性的判断。





首先,验房是为了发现其中存在的问题和安全隐患,以求业主对自己将来要生活的房子有个正确且全面的了解。其次,方便业主在利益受损的前提下拿着验房公司出具的验房报告向开发商或物业争取合理的赔偿。


同时,如果开发商在开发或交易过程中有任何不合理不规范的行为,业主也有权要求赔偿。再次,买房毕竟是业主投入了大量资金的,他们对于自己花大价钱购买的东西必定会心存顾虑。

验房可以消除业主心里的顾虑以便于放心入住。


那么~什么是验房呢!?我们一起来涨涨姿势吧!





用响鼓锤匀速扫过墙面,聆听墙面的响声。“响声沉闷”,证明墙面抹灰层下无空鼓。


“响声清脆”,代表墙面抹灰层下有空鼓。

检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。



工程竣工以后地面的平整度容易被忽略的地方,验收方法很简单,使用一根水平长尺,放在地面上!

观察是否有没有挨着地面的情况。同时还要检查地面是否有裂痕。




观察水龙头的水压,用水分别灌入马桶下水、洗面台下水、洗菜池下水等,检查排水是否通畅。




门窗强度标准:推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,无开裂或断裂现象。

谨记检查窗的五金配件是否齐全,位置正确,牢固,密封质量以及 窗子排水孔是否打通了等。





电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致,还有就是预留电气的空是否合理。

比如空调、电视等孔洞。孔洞的高度数量大小是否合理。




燃气表是个很占空间的小东西,这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见,必须由燃气公司改造,非常重要。


这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口。

验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。